住房公积金全额提取全攻略:合法合规的7种方式

公积金 时间:2025-08-05

住房公积金作为职工的重要福利,如何全额提取一直是大家关心的焦点。2025年新政实施后,提取条件进一步放宽,覆盖场景更加多元。本文结合最新政策,梳理出7种可全额提取的合法途径,帮助您高效盘活这笔“沉睡资金”。

一、销户类提取:彻底告别公积金账户

退休或离休
达到法定退休年龄并办理退休手续后,可通过线上平台一键申请销户提取。北京等城市已实现“退休无感提取”,无需提交材料,资金自动划入社保卡账户。
材料:身份证(线上办理免提交)、退休证(系统核验通过可免交)。
注意:需确认账户已封存,且无未结清贷款。

出境定居
户籍注销或取得境外永久居留权后,可一次性提取全部余额。需提供公安部门出具的出境定居证明或户籍注销材料,资金将转入本人境内银行卡。

完全丧失劳动能力
经人社部门鉴定为完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系的,可申请销户提取。需提交劳动能力鉴定结论和离职证明,部分城市支持线上提交材料。

死亡或被宣告死亡
继承人可凭死亡证明、亲属关系证明及公证书提取账户余额。5万元以下小额遗产可简化流程,无需公证直接办理。

二、住房消费类提取:精准覆盖购房需求

购买自住住房
无论是新房还是二手房,凭购房合同、契税完税证明等材料,可提取账户余额支付首付或冲抵房贷。2025年新政取消异地购房户籍限制,全国范围内购房均可提取。
额度:首套房可提取100%账户余额,二套房按地方政策执行。
材料:备案购房合同、发票、身份证,异地购房需提供工作或户籍证明。

建造/翻建/大修住房
在农村自建住房或对老旧住房进行大修,凭规划部门批文和费用发票,可提取不超过实际支出的金额。部分城市要求房龄满20年以上。

偿还购房贷款
还贷满1年后,可申请提取公积金冲抵本息。选择“一次性提取还贷”可直接减少贷款本金,节省利息支出。商贷提取需额外提供还款明细和借款合同。

三、特殊场景提取:政策关怀更贴心

重大疾病治疗
职工或直系亲属患恶性肿瘤、渐冻症等18种重大疾病,凭医院诊断证明和费用凭证,可提取账户余额支付治疗及康复费用。2025年新增8种疾病,覆盖范围进一步扩大。
材料:二级甲等以上医院证明、住院收据、家庭困难证明,直系亲属需提供关系证明。

适老化改造
为父母住房加装无障碍设施、防滑设备等适老化改造,可提取本人及配偶账户余额的50%,最高15万元。需提供改造合同、费用发票及亲属关系证明。

支付房租
无房职工连续缴存3个月以上,可按季度提取公积金支付房租。2025年租房提取额度大幅提升:直辖市/省会城市每月2500元,地级市2000元,其他城市1500元。
材料:租赁合同、租金发票(部分城市可通过大数据核验免提交)。

四、办理流程优化:线上线下双渠道

线上办理
登录当地公积金管理中心官网或APP,选择对应提取类型,上传材料后“秒批秒到账”。90%业务已实现“无证明办理”,通过数据共享自动核验身份及房产信息。

线下办理
携带材料到公积金中心柜台或受托银行网点办理,部分城市支持“跨省通办”。大额提取需使用一类银行卡,确保账户状态正常。

五、注意事项:合法合规是底线

材料真实:提供虚假证明将被列入征信黑名单,5年内限制提取和贷款资格。

账户状态:提取前需确认账户已封存,无未结清贷款或担保责任。

地方差异:部分城市对租房、大修等提取条件有细化规定,建议提前咨询当地公积金中心。